Groei tussen de oren

Boomwaardebepaling. Het bepalen van de geldwaarde van een boom. Geld omdat dat het gesprek tussen verschillende partijen gemakkelijker maakt. De taal van geld zouden we allemaal spreken. De taal van belevingswaarde wordt niet door iedereen verstaan.

Een boom kan in de weg staan bij het realiseren van een nieuw gebouw. De aanvraag voor een kapvergunning gaat vergezeld van een taxatierapport. Op gesteld door een boomtaxateur. Bij eventuele kap van de boom moet elders in de nabijheid van het project nieuw groen geïnvesteerd worden ter waarde van……  zo gaat het.
 
Tennisbaan Genneperparken. (foto) Drie bomen (kruisjes) moeten verdwijnen voor de nieuwbouw: stippellijn. De achterste boom blijft staan en zou lustig willen doorgroeien
De rekenmethode van de Nederlandse Bond van Boomtaxateurs is zonder meer een hulp. Zeer bepalend voor de uitkomst is de verwachte levensduur van de boom, in geval van niet kappen dus.

Wat de taxateur stelt als de uiteindelijke levensduur van de boom, doet mee in de berekening.
Hoogst discutabel is die verwachte eindleeftijd. Het kan best zijn dat er nog voldoende leven in de boom zit, maar dat de boom allang niet meer mooi is, terwijl die wel als sierboom is aangeplant. Het kan ook zijn dat de boom al tegen de gevel opgroeit en eigenlijk geen ruimte meer heeft voor groei. Zo kan ik in het geval van vandaag redeneren dat twee van de drie bomen al zijn afgeschreven.
Ik zie dat ik uiteindelijk van dit drietal 1 boom zo lang mogelijk zou willen laten groeien. In dit geval de berkenboom. Leeftijd van die boom nu is 30 jaar. Ik stel zijn verwachte levensduur op 60 jaar. Dus in dit geval zou ik de methode van berekening enkel toepassen op de berkenboom en daarmee de waardebepaling voor het drietal gedaan hebben.

De kapaanvraag kan de deur uit compleet met taxatierapport. Het lijkt alsof de bouwer goed te werk gaat.
In dit geval blijft er ook een boom staan. De nieuwbouw is gepland op ‘ruime afstand’ van deze boom. Zo’n 9 meter vanaf de stamvoet. Deze boom is nu een dertig jaar oud. Voor een boom nog jong. De kroondiameter is 16 meter. Volgens het aardige schetsje van de nieuwbouw heeft de boom nog een krappe meter de ruimte voor verdere groei.

Over een jaar of drie, vier wordt de boom te groot voor de nieuwe situatie. Voor hoeveel jaar wordt het gebouw gezet? 30 – 40 jaar? Architecten en opdrachtgevers krijg toch eens de groei tussen de oren! Zullen we eens een leerzame excursie doen voor alle bouwkundigen van Eindhoven, talloze voorbeelden in de stad bekijken waar enkel de boomstam of de huidige kroonprojectie van de boom is meegenomen als gegeven in het ontwerp van de bouw. Waar nu bomen staan te creperen. Of bewoners depressief zijn van het donkere takkenwerk tegen de gevel. Niet wordt er geanticipeerd op de groei van de boom.

Waardevolle bomen worden gespaard, maar ze worden geen ruimte voor verdere groei gegund. Zodra er een boom in de buurt staat van een bouwproject zou een bouwer er een bomoloog bij moeten halen. Even een blik laten werpen op het schetsje.